2020.09.02
街には多くの不動産会社があり、いざ「誰も住まなくなった家を売りたい」「新築を建てるための土地を購入したい」となった時に、どこに相談すればいいのか迷ってしまうと思います。不動産の売却や購入は、選択一つで人生を左右しかねない大切なターニングポイント。自分に合った不動産会社を見つけるためにはどうすればいいのでしょうか？
目次
取引を依頼するための不動産会社選び。今の時代はきっとHPやネットの口コミを参考にする方が多いと思います。もしかしたら、家から近いという理由だけで不動産会社を決めてしまう方もいるかもしれません。しかし、不動産会社選びにはいくつかの気を付けてほしいポイントがあります。
不動産会社だからと言って、すべての取引が得意とは限りません。得意としている分野やエリアがあります。特に地域に根差している不動産会社かどうかというのは大切な要素の一つです。なぜなら、その土地独自の情報や土地勘・相場観を持っていることで、お客様のニーズに合わせたご提案が期待できるからです。ちなみに、ライブイノベーションは「香川県内の不動産売買に特化した会社」です。HPでも自信を持ってそのようにお伝えしています。経緯なども掲載していますので、よければ覗いてみてくださいね。
その会社でどれだけの取引が行われているかというのもポイント。検討している不動産会社のHPをチェックしてみてください。きっとこれまでの実績を掲載していることと思います。その実績自体も大切ですが、良いところも悪いところも包み隠さず公開している弊社のような不動産会社は、きっと正直者だと思います（笑）お客様から頂いた嬉しいお声、厳しいお声、掲載しています。ぜひご覧ください。
【お客様からのお声】
「この人になら任せられる」そう決断するには、担当者の方ときちんと話をすることが重要になります。今後の戦略をどのように考えているのか、提案力はあるのか等、まずは担当者とじっくり向き合ってみましょう。
不動産会社を選ぶ時、多くの方が会社の規模を重要視する傾向にあります。もちろん、大きな会社は顧客データや実績も豊富ですから、その会社があなたに合っていれば何の問題もありません。ですが、肝心なのはその会社の中であなたを担当する人です。「担当者が話を聞いてくれない」「自分の考えを押し付けてくる」「しつこい営業をしてくる」など、自分に合わないと感じる相手であれば注意が必要です。今後もお付き合いをしていく不動産会社の担当者が合わない相手だと、取引自体がストレスとなります。会社の規模ばかりにとらわれるのではなく、まずは担当者と話をしてみた時の「感覚」を大切にしてみてください。
例えばあなたが自宅の売却を依頼した場合「いくらくらいで売り出すか」「なかなか売れない場合はどのような方法で対処するのか」ということを、聞いてみるといいかもしれません。自分の思い描く売却プランとかけ離れている場合や説明に納得がいかない場合は、担当者を変えてもらったり、不動産会社を変えてみるという手もあります。根拠や戦略がしっかりしている担当者だと、それだけでも安心材料になりますね。
不動産には様々な活用方法があります。例えばあなたが売却を考えている物件でも、実は「賃貸として貸し出す」など、別の側面から見た方が得をする場合もあります。確かに「売却したい！」というお客様のご要望に沿えることは大切です。しかし、別の選択肢によってお客様の利益になる可能性があるなら、提案させていただくべきだと思います。「何がお客様のためになるのか」ということを考えて行動してくれる担当者を見極めて、大切な不動産をお任せしたいですね。
いかがでしたか？不動産は大切な財産です。「きちんと話を聞いてくれるか」「こちらの想いを汲んでくれているか」「些細な質問にも丁寧に答えてくれるか」など、自分なりに会社や担当者の方をチェックしてみてくださいね。
ライブイノベーションではお客様とのコミュニケーションを大切に考えています。売却や査定、相続やお困りごとのご相談など、不動産に関することは何でもお気軽にご相談くださいね。相談・査定は無料で承っております。ぜひご連絡ください。
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株式会社ライブイノベーション
担当:松野
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